Kurzbericht der Vorstellung der BI Operette im Stadtbezirksbeirat (SBR) Leuben – 18.12.2024

• Gründung der BI nach der Besichtigung 12/23 im Januar 2024 nach 8 Jahren Leerstand
• Vorstellung der BI in der Öffentlichkeit am 7.5.24 auf Operettenvorplatz
• Anliegen der BI zur Belebung des Operettenareals als Kulturzentrum und Bürgerhaus
• Widerhall des Anliegens bei zahlreichen Bürgern und Ideen / Interessensammlung
• Vorstellung der Beschlussentwicklung und der Machbarkeitsstudie
• Nichtausführung des 2022 beschlossenen Sanierungsbeginns führt zu extremer Vandalismuszunahme (Nov 24): Akute Gefahr der Schäden an Gebäudegrundsubstanz
• Die Sanierungsmittel (800T€ – 2023/24) wurden im OB-HH-Vorschlag nicht in 2025/26 übertragen!!!

Kernforderungen der BI:

• HH-Mittelübertragung;
• Sanierungsbeginn (Garderobengebäude für Kreativkunst);
• Objektsicherung vor Vandalismus

Beratungsablauf:
SB-Amtsleiter Hr. Lämmerhirt lässt die Vorstellung des Beschlussvorschlags der BI und seine Beratung nicht zu und schlägt die Beiräte (Räder, Brandt und weitere nach Bedarf) zur Modifizierung des Vorschlags für die nächste SBR-Beratung im Januar 2025 vor.
Es gibt einen kurzen Meinungsaustausch der Beiräte als Orientierung für die Modifizierung)

Bürgerinitiative „Alte Operette – Leuben beleben“
Beschlussempfehlung an den Stadtbezirksbeirat Dresden Leuben

Ansprechpartner: Dr. Rainer Kempe, operette.beleben@gmail.com; mobil: 015253465045

Der Stadtbezirksbeirat beschließt den Oberbürgermeister zu beauftragen,

1. 1.
2. unverzüglich den Sanierungsbeginn des Operettenareals zu veranlassen (Sanierungsstufe 1- Garderobengebäude)  und die im HH 2023-24 abgegrenzten Mittel in Höhe von 800.000 €uro zur Übertragung in den Folgehaushalt 2025-26  vorzuschlagen;
3. 2.
4. den Bau- und Grundstücksbestand der  alten Operette durch geeignete Maßnahmen vor Vandalismus und  baulichem Verfall zu retten und für die Weiternutzung zu sichern;
5. 3.
6. die weitere konzeptionelle und planerische  Untersetzung der Variante B der  Machbarkeitsstudie zur Nutzung des alten  Operettenstandorts als Kultur- und Nachbarschaftszentrum zu veranlassen.  Dabei ist die Bürgerschaft des Stadtteils zu beteiligen.
7. 4
8. Weiterhin schlägt der Stadtbezirksbeirat  vor, für die städtebauliche Entwicklung des Stadtteilzentrums Leuben einschließlich  des Operettenareals Städtebaufördermittel zu beantragen.

Begründung:
Mit dem Umzug der Staatsoperette in das Kulturkraftwerk im Jahre 2016 wurde dem Stadtteil seitens der Stadt Dresden zugesichert,  dass das Stadtteilzentrum Leuben, insbesondere  um und im Operettenareal adäquat zu entwickeln  ist. Seit 2016 wurden trotz unterschiedlicher  konzeptioneller Ansätze keine nutzungs- und  bauwirksamen Maßnahmen angefasst. – Durch  die Machbarkeitsstudie des Jahres 2022 und die folgende Bürgerumfrage wurde mit der Variante B  (als Bürgerhaus mit öffentlichen Nutzungen)  ein von den Bürgern und dem SBR getragenes  Nutzungskonzept unterstützt. Darin ist –  angesichts des Gesamtumfangs der Sanierung  und Gestaltung – eine stufenweise Umsetzung  vorgesehen. Als 1. Stufe wurde mit der  Einordnung von 800 T€ in den HH 2023-24 die  Sanierung des Garderobengebäudes geplant,  insbesondere zur Nutzung durch unterschiedliche  Akteure der Kreativwirtschaft.  Dies ist leider bisher nicht erfolgt. – Die Belebung  des Operettenareals als KNZ wird insbesondere  auch aktiv von einer seit Anfang 2024 gebildeten  Bürgerinitiative und durch zahlreiche  Unterschriften von Leubener und Dresdner  Bürgern unterstützt. Dabei werden bereits  detaillierte Vorstellungen, Ideen und  Mitmachinteressen zu zukünftigen Nutzungen  aufbereitet. (Schließlich sehen die Bürger und der  SBR auch keinen Alternativstandort für ein  solches kulturelles Zentrum im Stadtteil.)

Die Bürgerinitiative musste allerdings bei einer  erneuten Besichtigung der Operette im November  2024 feststellen, dass die Schäden  und Zerstörungen an der Bausubstanz innerhalb  eines Jahres in schockierendem Maße  zugenommen haben. Es besteht die reale Gefahr,  dass die Baulichkeiten in Kürze total  verfallen. Gerade auch aus diesem Grund haben  die Vorschläge zum unverzüglichen Sanierungsbeginn höchste Dringlichkeit.

Dresden, den 18. Dezember 2024

Bürgerinitiative „Alte Operette – Leuben beleben“
Beschlussempfehlung an den Stadtbezirksbeirat Dresden Leuben